イトーピア高槻天神町

  • 大阪府高槻市天神町一丁目

  • 東海道・山陽本線 / 高槻駅 徒歩7分

  • 2000年築 / 6階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
5,490万円
70.7万円/㎡
相場
5,407万円
69.7万円/㎡
4,200
5,005
5,810
6,615
AI査定結果
推定相場価格
5,407万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,005万円〜5,810万円
64.5万円/㎡〜74.9万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年12月8日
イトーピア高槻天神町
5,490万円（70.7万円/㎡）/ 4階 / 77.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は67.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/075,490万円70.7万円4階 77.6㎡ 3LDK西
2025/11/184,750万円61.1万円3階 77.8㎡ 3LDK南
2025/11/054,980万円64.0万円3階 77.8㎡ 3LDK南
2025/11/055,490万円70.7万円3階 77.6㎡ 3LDK西
2025/10/205,490万円70.7万円4階 77.6㎡ 2LDK+S西
2025/10/145,490万円70.7万円1階 77.6㎡ 3LDK西
2025/10/145,490万円70.7万円6階 77.6㎡ 3LDK西
2025/10/065,690万円73.3万円4階 77.6㎡ 2LDK+S西
2025/09/145,690万円73.3万円1階 77.6㎡ 3LDK西
2025/08/115,690万円73.3万円4階 77.6㎡ 3LDK南
2025/08/075,690万円73.3万円3階 77.6㎡ 3LDK西
2025/04/065,480万円70.4万円3階 77.8㎡ 3LDK南
2025/04/065,480万円70.4万円2階 77.8㎡ 3LDK南
2024/12/274,080万円52.6万円3階 77.6㎡ 3LDK西
2024/10/274,280万円55.2万円3階 77.6㎡ 3LDK西
2024/09/244,480万円57.7万円3階 77.6㎡ 3LDK西
2024/02/244,980万円64.2万円3階 77.6㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は64.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
イトーピア高槻天神町
高槻市天神町一丁目
高槻駅7分 5,490万円70.7万円77.6㎡3LDK4階 / 6階建 西2000年30戸RC
2025/12/07ライオンズガーデン高槻
高槻市西真上一丁目
高槻駅20分 4,980万円66.1万円75.38㎡3LDK2階 / 6階建 南2001年62戸RC
2025/10/05ライオンズマンション高槻リバーサイド
高槻市殿町
高槻駅12分 4,990万円70.9万円70.34㎡2LDK+2階 / 7階建 西2001年58戸RC
2023/09/24ユニ・アルス高槻
高槻市大畑町
摂津富田駅4分 3,680万円54.2万円67.85㎡3LDK10階 / 11階建 南1999年31戸SRC
2025/07/13エスリード高槻
高槻市真上町二丁目
高槻駅12分 4,080万円54.9万円74.27㎡3LDK4階 / 5階建 南2001年21戸RC
2024/10/28高槻真上アーバンライフ
高槻市真上町一丁目
高槻駅9分 4,280万円57.1万円75.02㎡3LDK2階 / 5階建 南1996年24戸RC
2025/09/15ディアステージ高槻真上町
高槻市真上町一丁目
高槻駅9分 4,580万円66.5万円68.85㎡3LDK4階 / 7階建 南2002年50戸RC
2024/10/05ローレルコート高槻天神町
高槻市天神町二丁目
高槻駅8分 4,950万円61.6万円80.39㎡3LDK3階 / 3階建 南2001年25戸RC
2025/03/15プラウドシティ高槻ビューレジデンス
高槻市南芥川町
高槻駅9分 5,590万円77.1万円72.5㎡3LDK2階 / 7階建 南2005年64戸RC
2025/04/22パインフィールド高槻
高槻市天神町二丁目
高槻駅6分 4,290万円54.7万円78.49㎡2LDK+S12階 / 13階建 南1996年45戸SRC
2025/06/20グランドール高槻
高槻市芥川町二丁目
高槻駅4分 6,080万円67.8万円89.63㎡4LDK+S5階 / 12階建 南1999年32戸SRC
2025/10/25アルス高槻
高槻市古曽部町一丁目
高槻駅9分 6,980万円80.5万円86.73㎡4LDK2階 / 5階建 東2003年71戸RC
2023/06/09藤和シティホームズ高槻駅前
高槻市古曽部町一丁目
高槻駅5分 4,280万円55.0万円77.78㎡2LDK+S2階 / 6階建 南1996年24戸RC
2025/10/11クラルテ高槻北園町
高槻市北園町
高槻市駅6分 5,530万円77.1万円71.69㎡3LDK3階 / 7階建 南2005年41戸RC
2025/10/20高槻北園町アーバンコンフォート
高槻市北園町
高槻市駅5分 6,490万円78.6万円82.58㎡3LDK2階 / 5階建 南2000年25戸RC
2024/06/24セレブ高槻北園町
高槻市北園町
高槻市駅4分 3,500万円59.5万円58.83㎡3LDK4階 / 5階建 西2001年21戸RC
2023/11/25ジェネラス高槻
高槻市野見町
高槻市駅5分 4,180万円58.5万円71.51㎡3LDK1階 / 10階建 南2001年38戸RC
2024/02/04ファミール高槻フェリーク
高槻市松原町
高槻市駅6分 3,580万円53.1万円67.45㎡2LDK3階 / 8階建 西2002年1戸RC
2025/10/20クレアガーデン高槻松風館
高槻市南松原町
高槻市駅8分 4,380万円62.7万円69.9㎡3LDK6階 / 7階建 南2005年35戸RC
2025/10/20ルイシャトレ高槻上牧
高槻市上牧北駅前町
上牧駅2分 4,280万円64.8万円66.03㎡3LDK10階 / 14階建 南西2003年76戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、高槻市では3.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は高槻市の平均と比較して50.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
高槻市
46.9万円/㎡
前年比+3.5%

マンション概要

マンション名イトーピア高槻天神町
所在地大阪府高槻市天神町一丁目
交通東海道・山陽本線高槻駅徒歩7分
築年月2000年
階数6階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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